CRITÉRIOS NA COMPRA DA NOVA CASA...

by - julho 14, 2019


Recebi mensagem de duas seguidoras que me questionaram quais os critérios que levamos em conta para a compra da nova casa!
Deixo os mais importantes que levamos em conta, e que devem alguns deles ser refletidos por quem vai comprar casa!
A primeira decisão que tomamos foi o orçamento, foi definido que não iriamos aumentar os custos da prestação da casa, já contabilizando com despesas de deslocação. Até porque das exigências que tínhamos sabíamos que não íamos ficar pela cidade, os preços praticados são exorbitantes, está ótimo para vender mas péssimo para comprar. Logo a mensalidade da casa (porque decidimos que queriamos casa), mais a deslocação não podia passar do valor que pagavamos pela outra...
A segunda decisão foi não querer nada de condomínios, não pretendíamos ter mais um custo acrescido mensalmente! A verdade é que condomínios é sempre incerto, basta um não pagar para começarem os problemas, ou seja o que escolhemos embora dentro de um aldeamento somos todos autónomos e com decisão própria sem custos acrescidos!
Terceiro foi ter em conta o valor da casa vs avaliação, não tenciono de todo vender a casa mas a verdade é que o futuro nunca se sabe, por isso temos de pensar na compra como um negócio, ou seja o valor que compramos a casa tem de ser inferior à avaliação assim temos melhor spread a nível de crédito bem como no futuro na venda uma maior rentabilidade. Contabilizar também todos os custos associados à escritura!
Quarto, pensamos nos custos que iriamos ter na manutenção da mesma, por esse motivo fizemos algumas obras ( entretanto conto no blog ).
Quinto pensamos na deslocação e na escola e ATL da nossa filha, já estava destinado que iria sair da escola onde estava, mas com a mudança foi mesmo definido. Aliás o 3° período já foi todo feito com as deslocações extras para a escola antiga!
Existiram mais pontos...estes para nós foram os mais importantes...
Obviamente que quanto mais conseguirem abater na nova compra menos devem e menor responsabilidade mensal têm...aqui mais uma vez a consciência e responsabilidade têem de ser soberanas!
Basicamente é isto...e depois da mudança sejam felizes!
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#orçamentodomestico
#despesas
#mudanças

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